Fiche détaillée

Vente Maison - Ydes, Cantal

  • 7 pièces
  • 130 m²
77 600 €

Descriptif du bien

Idéal investisseur

Idéal investisseur !
À la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate ? Cette maison est faite pour vous. Composée de deux appartements déjà loués, elle constitue une opportunité d'investissement solide.
Le premier appartement d'environ 79m² et classé C et A au DPE, propose, un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un jardin et un sous-sol, offrant à ses locataires des espaces extérieurs appréciables.
Le second d'environ 51m² et classé E et E au DPE, propose, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, combles aménageables et un garage. Consommation E et GES E.
L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 300 m².
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat avec du potentiel supplémentaire à exploiter.

Ideal investor!
Looking for a property offering immediate profitability? This house is made for you. Made up of two apartments already rented, it constitutes a solid investment opportunity.
The first apartment of approximately 79m² and classified C and A in the DPE, offers a living room-kitchen, three bedrooms, a bathroom, a WC, as well as a garden and a basement, offering its tenants appreciable outdoor spaces.
The second of approximately 51m² and classified E and E in the DPE, offers a living room-kitchen, two bedrooms, a bathroom with WC, convertible attic and a garage. Consumption E and GHG E.
The whole is located on a plot of approximately 300 m².
An ideal property for an investor wanting an immediate return with additional potential to exploit.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 299 m²
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1120€ ~ 1560€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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