Fiche détaillée
Vente Maison - Wœrth, Bas-Rhin
- 2 salles de bains
- 278.73 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
WOERTH - Demeure d’exception au cœur du centre historique à 15km de Haguenau
WOERTH - Demeure d’exception au cœur du centre historique à 15km de Haguenau
Magnifique propriété du 19ème siècle, attenante au château du 16ème siècle et bordée par la Sauer.
Idéalement située au cœur du centre historique, cette magnifique demeure a été érigée en 1870, avec ses dépendances dont une longère de plus de 300m² pouvant être aménagée tant en atelier d'artiste que hall ou habitation, selon votre inspiration.
La maison principale se décline sur 2 niveaux + combles (exploitables), d'une surface habitable d'environ 280m². Au rez-de-chaussée : un bel appartement 4 pièces de 140m² (loué).
Au premier étage : un appartement rénové comprenant 1 séjour, 1 bureau, 3 chambres, 1 cuisine, 1 WC, 1 salle d'eau et un escalier d'accès aux combles (aménageables).
Une propriété d'exception à 50km de Strasbourg et de Baden-Baden sur un terrain de 25 ares.
On appréciera aussi son jardin bio rafraichi, par la rivière.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 040 € et 9 570 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Logement à consommation excessive : classe F.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Appartements
- 6 Chambres
- 2 Séjours
- 2 Cuisines
- 1 Salle de douche
- 2 Toilettes
- 1 Cellier
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 278,73 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 7040€ ~ 9570€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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