Fiche détaillée

Vente Maison - Wizernes, Pas-de-Calais

4 pièces
1 salle de bains
87 m²
2 chambres

131 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison Wizernes

Exclusivité Omalys Immobilier
Située sur la commune de Wizernes, cette maison individuelle offre un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée à feu de bois, d’une cuisine meublée, d’une véranda lumineuse ainsi que d’un WC.
À l’étage, un palier dessert une salle d’eau et deux chambres.
Un grenier aménageable complète l’ensemble.
Le bien dispose également d’un sous-sol et d’un garage permettant le stockage, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin pour profiter des extérieurs.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage et l’aménagement intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de rénovation.
Prix : 131 000 € (honoraires de négociation inclus)
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Omalys Immobilier – Aurélien Decroix
03.21.38.92.20

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 28 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Véranda 9 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement
1 Palier 3 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains 10 m²
1 Grenier

Charges et Honoraires

125 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.8% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 696 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3650€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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