Fiche détaillée

Vente Maison - Wissant, Pas-de-Calais

9 pièces
4 salles de bains
176.09 m²
7 chambres

1 670 000 €

Descriptif du bien

Wissant – Côte d’Opale – Maison historique à vendre – 9 pièces – 176,09 m² – Vue mer – Jardin – Terrasses – Stationnements.

Découvrez cette demeure historique bâtie en 1890, entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme. Située à 500 m de la mer, elle offre des points de vue imprenables sur le Cap Gris-Nez et Cap Blanc-Nez. Sur 176,09 m² habitables, 228,25 m² utiles et une parcelle de 692m², elle combine charme de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante s’ouvre sur le jardin et réunit un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme. Un cellier, une entrée avec vestiaire et des toilettes complètent cet espace chaleureux. Une terrasse suspendue de 22m² offre une vue panoramique sur le jardin paysager avec terrain de sable, cabanon et quatre stationnements.
Le premier étage accueille deux suites raffinées, dont l’une avec balcon vue mer, une chambre enfant avec mezzanine ainsi qu’un bureau. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, dont une suite vue mer, une salle de douche et un espace enfants.
Un sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie parachève ce bien rare.
Son emplacement privilégié avec point de vue mer, ses volumes généreux et son cachet authentique en font une propriété unique sur la Côte d’Opale. Possibilité d’acquisition meublée en supplément.

CARACTÉRISTIQUES

4 Parkings extérieurs
1 Cave 8 m²Ammenagée en buanderie.
1 Cave 24 m²Espace buanderie supplémentaire, atelier, stockage.
1 Local technique 8 m²Espace chaufferie.
1 Entrée 7 m²Rangements avec tiroirs et vestiaire sur mesure.
1 Pièce de vie 47 m²Rangements sur mesure, cheminée feu de bois fonctionnelle, cuisine haut de gamme équipée.
1 Cellier 5 m²
1 Terrasse 22 m²
1 Dégagement 5 m²Sas d’escalier
1 Toilettes 2 m²Lave main.
1 Abri de jardin 15 m²
1 Parcelle 692 m²
1 Palier 10 m²
1 Chambre d'enfants 11 m²Mezzanine pour trois enfants amménagée sur mesure, vasque.
1 Chambre 14 m²Dressing et bureau aménagés sur mesure.
1 Salle de bains / toilettes 6 m²Vasque, baignoire, toilettes.
1 Bureau 4 m²Banquette et bureau amménagés sur mesure.
1 Chambre 12 m²Chambre avec point de vue sur mer, rangements et bureau aménagés sur mesure.
1 Balcon 3 m²Point de vue sur mer.
1 Salle de bains / toilettes 5 m²Vasque, baignoire et toilettes.
1 Toilettes 1 m²
1 Palier 5 m²
1 Chambre d'enfants 3 m²6 m2 au sol.
1 Couloir 2 m²
1 Chambre 10 m²Rangements et bureau aménagés sur mesure.
1 Salle de douche / toilettes 4 m²Douche, vasque, toilettes.
1 Chambre d'enfants 7 m²7,56 m2 au sol.
1 Chambre 14 m²Point de vue sur mer, 15,05 m2 au sol.
1 Salle de bains / toilettes 2 m²Vasque, baignoire, toilettes, 5,45 m2 au sol.

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1387 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr