Vente Maison - Wisches, Bas-Rhin

Maison à vendre Wisches

Maison sur un terrain de 4 ares 12, sur les hauteurs de Wisches.

Venez découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel et une vue incroyable.

La maison a déjà du double vitrage ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur dernière génération (facture à l'appui).
Les espaces sont bien présents car il y a presque 130 mètres carrés ! Il suffit de vous approprier les lieux avec une décoration au goût du jour.
En défilant les photos, vous trouverez des idées de ce que peut devenir cette incroyable maison avec du rafraichissement.

les propriétaires sont entrain de rafraichir le salon en bas et le salon en haut (tapisserie neutre)

Maison d'environ 130m² sur deux étages comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour (possibilité de la fermer), une salle d'eau à rénover et des toilettes séparés.

à l'étage :
une véranda aménagée avec poêle à bois et double vitrage, 2 chambres + 1 dans les combles, (on y accède par un petit escalier) une salle de bain avec toilettes.

un garage et deux places de stationnement extérieur

DPE EN D , frais de consommation d'énergie réduit !
raccordé au tout à l'égout, dans les normes.

Profitez du charme de l'ancien pour en faire votre vrai cocon! Un lieu de calme et de sérénité proche de toutes les commodités.

Les + :
- L'accessibilité pour réaliser les courses du quotidien (grande surface, boulangerie...)
- Un jardin en hauteur avec vue sur toutes les montagnes
- Beaucoup de vitrage avec vue dégagée
- Un 2e salon avec l'accès à la terrasse
- Du stationnement privatif intérieur et extérieur

Ce qu'il faut faire :
remise aux goûts du jour, (rafraichissement)
aménagement terrasse
rafraîchissement de la façade.

Prix : 199 500 € FAI

Contact : Fanny CLAUSS 0642188404 ou par mail à l'adresse : fanny.clauss@cfimmo.fr
Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1406.00 et 1806.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires

Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS - Tél. 0642188404
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710