Vente Villa - Wingersheim les Quatre Bans, Bas-Rhin

Maison d'architecte dans un environnement bucolique

MITTELHAUSEN

À découvrir, maison de caractère – 222 m² habitables sur 16,03 ares dans un environnement calme et verdoyant

Située dans un cadre bucolique et paisible, cette spacieuse maison développe 222 m² habitables (358 m² de surface totale) sur un beau terrain arboré de 16,03 ares.

Offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs de maisons familiales. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite des travaux de rafraîchissement afin d'être sublimée.

Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie salon/séjour
- Une cuisine indépendante avec coin repas attenant
- Un second espace repas
- Une chambre
- Un WC indépendant

À l'étage :
- 3 grandes chambres
- Une salle de bains
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes : cave, atelier, chaufferie, cuisine, pièce aménagée.

À l'extérieur, un espace piscine avec local technique et une cave dédiée, le tout à réhabiliter.

Chauffage individuel au gaz
DPE D

Les + :
? Environnement calme et verdoyant
? Très beaux volumes
? Grand terrain de 16 ares
? Sous-sol complet
? Piscine avec local technique à rénover
? Fort potentiel après modernisation

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement.

Votre contact :
Quentin FELDEN - E.I.

Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5370.00 et 7320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro