Fiche détaillée

Vente Maison - Weitbruch, Bas-Rhin

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 112.88 m²
  • 2 chambres
214 000 €
Vente Maison Weitbruch
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Vente Maison Weitbruch
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Descriptif du bien

Maison sur terrain de plus de 10 ares

En vente à WEITBRUCH en Exclusivité chez eXp

Maison individuelle située dans le village de Weitbruch, entre Haguenau et Brumath.
Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, constructible en partie, cette propriété offre de nombreux avantages.

Caractéristiques Principales :
• Surface habitable : 113 m²

Au RDC :
• Cuisine équipée : env. 11 m2
• Séjour/Salon : env. 34 m2
• Salle à manger : env. 14 m2
• Salle d’eau avec WC

A l’étage :
• 2 Chambres : 12,31 m2 et 13,41 m2
• Palier : env. 17 m2
• Possibilité d'aménager facilement une 3ème pièce
pouvant faire office de chambre supplémentaire
et/ou de bureau.

Description :
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est idéale pour des personnes cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses dépendances, vous avez la possibilité de personnaliser et d'optimiser l'espace selon vos envies et vos goûts.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
C'est avec plaisir que nous répondrons à toutes vos questions et vous ferons découvrir cette maison pleine de potentiel.


Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 530 217 678.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Palier 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrain 11 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 112 m²
  • Taxe foncière 422 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5640€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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