Fiche détaillée

Vente Maison - Weitbruch, Bas-Rhin

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 213.85 m²
  • 7 chambres
348 150 €
Vente Maison Weitbruch
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Descriptif du bien

Maison familiale à WEITBRUCH

En exclusivité à WEITBRUCH

Cette maison de 9 pièces est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle offre un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales.

Les atouts du bien :
🏡 Surface habitable : env. 215 m² répartis sur 2 niveaux, offrant une belle distribution des espaces. Le potentiel de rénovation est idéal pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien.

Vous trouverez :
- Au RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, salon, chambre, salle d’eau et toilette
- A l'étage : 6 pièces/chambres, salle d’eau et toilette
- Au Sous-Sol : cave, buanderie, cellier, espace de stockage

Une cour intérieure permettant d’accéder au garage ainsi qu’aux dépendances et au jardin.

🌿 Terrain de plus 8 ares comprenant : un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou même un potager.

🏗️ Dépendances : ce vaste espace supplémentaire vous permet d'envisager de nombreuses possibilités ! Vous pouvez l'aménager en atelier, garage, ou même en logement supplémentaire, en fonction de vos projets.

🔨 Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel : la maison nécessite une rénovation mais il vous suffit de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon.

Localisation : Weitbruch est un village prisé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et autres services tout en profitant de la proximité de la nature et des forêts environnantes.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 17 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Terrain 804 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 18 150 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 862 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4570€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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