Fiche détaillée

Vente Maison - Weitbruch, Bas-Rhin

  • 4 salles de bains
  • 353.9 m²
  • 9 chambres
475 000 €
Vente Maison Weitbruch
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Descriptif du bien

Bien immobilier multi-usage à WEITBRUCH

Description du bien :

Vaste propriété sur 60 ares de terrain, composée de plusieurs bâtiments et annexes aux usages multiples. Idéal pour investisseurs, artisans, promoteurs ou tout porteur de projet immobilier ou professionnel.

Composition du domaine :

• 🏠 Maison principale (env. 210 m²) sur 2 étages
• 🛏️ 3 Appartements (env. 146 m² en totalité)
• 🎉 Salle de fête (idéale location ou
évènementiel)
• 🏗️ Hangar (stockage, activité artisanale ou
agricole)
• 🛠️ Atelier (transformable en logement ou local
pro)

Atouts :

• Secteur calme
• Fort potentiel de développement : projet locatif,
habitat groupé, gîte, etc.
• Terrain en partie en zone constructible

Travaux à prévoir :

• Rénovation des structures existantes
• Possibilités d’aménagement ou division selon
besoins

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Appartement 17 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrain 6027 m²

Charges et Honoraires

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.26% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2490 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6170€ ~ 8440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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