Fiche détaillée

Vente Maison - Wambrechies, Nord

6 pièces
3 salles de bains
167.29 m²
4 chambres

955 000 €

Descriptif du bien

Wambrechies - CENTRE - Maison à vendre - 6 pièces - 167m² - 4 chambres - 1 bureau - Jardin - Garage double - parkings

À quelques pas du centre ville de Wambrechies, dans un secteur prisé, venez à la découverte de cette magnifique maison individuelle de 2001, érigée sur un terrain de 865m² et développant 167m² habitables et 217m² au total.
L’entrée distribue une pièce de vie lumineuse de plus de 47m², avec cheminée feu de bois fermée, offrant de très belles vues sur le jardin et la verdure. Une spacieuse cuisine dinatoire, une première chambre avec salle de douche privative, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, le pallier distribue trois belles chambres de 16 à 21m² au sol, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes, ainsi que de nombreux rangements sur-mesure.
À l’extérieur, une belle terrasse exposée sud ouest, d’environ 50m², permet de profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis. La maison dispose également d’un garage double, d’une cave à vins et de quatre places de stationnement.
Cette maison très bien entretenue et en bon état technique est idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et qualitatif tout en profitant de la proximité du centre ville et des bords de Deûle à moins de cinq minutes à pied.

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 600 m²
1 Abri de jardin
1 Autre appentis bois
1 Terrain 865 m²
1 Cave 3 m²
1 Entrée 9 m²avec rangements
1 Salon 30 m²parquet merisier
1 Salle à manger 17 m²parquet merisier
1 Cuisine équipée 15 m²avec espace dinatoire, plaque , hotte, réfrigérateur, congélateur
1 Buanderie 5 m²avec branchements machines et rangements
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Garage 32 m²portes électriques, peut accueillir 2 véhicules, chaudière, rangements.
1 Parking extérieur peut accueillir 4 véhicules
1 Palier 11 m²avec trappe pour accéder aux combles
1 Salle de bains 3 m²
1 Bureau 7 m²avec placards sur mesure
1 Chambre 13 m²avec placards sur mesure
1 Chambre 12 m²avec placards sur mesure
1 Salle de douche 4 m²avec sèche-serviettes et rangements sur mesure
1 Chambre 13 m²avec placards sur mesure
1 Toilettes 1 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Clôture
Fibre optique
Alarme

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1600 € / an
Charges 20 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€