Vente Maison - Wahlenheim, Bas-Rhin

Maison contemporaine sur 10 ares de terrain

En deuxième ligne, dans un environnement paisible et à l'abri des regards… 10 ares de terrain.

Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2018, allie design moderne, confort de vie et grande efficacité énergétique.

Avec ses 134 m² bien agencés, cette maison deviendra rapidement votre havre de paix.

L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 57 m² s'alliant harmonieusement avec la cuisine moderne, créant ainsi un espace propice à la convivialité. Les baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au spacieux jardin.
Une chambre, une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle d'eau.

Le garage double motorisé offre un espace suffisant pour abriter vos véhicules et autres équipements, tandis que le sous-sol comprend buanderie, chaufferie et rangements.

Les + :

DPE A ! Maison économe en énergie
Chauffage au sol pompe à chaleur
BSO sur baies vitrées
Cellier en accès direct depuis la cuisine
Plusieurs stationnements extérieurs
Garantie décennale
Matériaux de qualité
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro