Vente Maison - Voudenay, Côte-d'Or ARNAY LE DUC - AUTUN - BEAUNE

MAISON DE CAMPAGNE

REF 4888
FERMETTE à rénover située dans un village de campagne entre ARNAY LE DUC et AUTUN,
Propriété indépendante, fermée par un portail ouvrant sur une cour close de tous côtés et donnant sur parcelles de pré à l'arrière
La maison et les dépendances s'organisent autour de la cour en forme de U, pour une superficie cadastrale de 1352 m2
Le logement d'environ 98 m2 comprend :
Une entrée sous véranda, une cuisine, une pièce alcôve conduit à la salle à manger avec cheminée
Deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, WC séparé
Greniers au-dessus aménageables accessibles par un escalier extérieur
La dépendance au fond de la cour comprend une grange, deux écuries avec greniers au-dessus
En retour d'équerre : poulailler, remises, tects à porcs
A l'arrière parcelles de prés attenantes à la propriété s'étendant sur une superficie de 9504 m2
Equipements :
Chauffage central au gaz (bonbonne dans la cour non enterrée)
Cumulus électrique
Huisseries simple vitrage
Fosse septique à mettre aux normes
PRIX : 85.000,00 euros honoraires inclus
Prix : 79.000,00 euros honoraires exclus
Honoraires de 6.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR
DPE effectué le 29 avril 2025 - Classe énergie D (248 kWh/m2/an) - Classe climat : D (46 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au 06 36 19 47 06 - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 -
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