Vente Maison - Volnay, Côte-d'Or

vente maison - 8 pièce(s)

Ensemble de deux anciennes maisons vigneronnes, avec une cour devant, et à l'arrière un jardin disposant d'un puits.

Ce bien est situé dans le centre du village, au milieu des vignes prestigieuses de VOLNAY.

Il est composé de 2 maisons indépendantes ayant respectivement 111 m² et 79 m² habitables, desservies par une cour commune.

On accède à l'entrée de la première maison, à gauche, par une terrasse faisant perron ayant un escalier en pierre à chaque extrémité. L'espace de vie dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec vasque et WC.

Un grenier aménageable de 65 m² habitables est accessible par un escalier depuis la cuisine.

Par ailleurs, jouxtant cette habitation depuis le perron, composé de deux grandes pièces, un dortoir pour les vendangeurs pourrait communiquer si besoin pour constituer un ensemble de 4 chambres.

Sous cette première habitation, deux grandes caves voûtées.

A droite de la cour, la seconde maison, libre mais ayant été déjà longuement louée, dispose à son premier étage d'un appartement avec un couloir distribuant une cuisine, un séjour/salle-à-manger, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec cabine de douche

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage de 81 m² intégrant une cuverie, la chaudière gaz pour le chauffage central, ainsi qu'un espace sanitaire comprenant 3 douches, 3 WC et 2 lavabos.


Important potentiel pour cet ensemble immobilier qui pourrait se révéler un excellent placement locatif.

Sa localisation au pied des vignes représente un atout recherché dans le centre de ce village viticole réputé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


Copyright 2022 - ag3r - Tous droits réservés - Reproductions même partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source.