Vente Maison - Voisins-le-Bretonneux, Yvelines

Maison entièrement rénovée – Aucun travaux - 4 chambres – 166 m² – DPE C Voisins-le-Bretonneux – Quartier recherché

EXCLUSIVITE PLUSURIMMO : Une maison coup de cœur, rare sur le marché !

Entièrement refaite avec goût, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, son design contemporain et sa fonctionnalité au quotidien.
Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et proximité immédiate des commodités.

Une distribution optimale
Rez-de-chaussée
• Superbe espace de vie traversant de 70 m²
• Salon cathédrale, salon, salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée, récente (1 an et demi)
• Accès de plain-pied à une terrasse en bois de 24 m² et à un jardin paysagé et arboré : 25 m de profondeur
• WC indépendant
Étage
• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
• Salle de bains
• Deuxième WC indépendant
Dernier étage
• Espace entièrement aménagé et refait à neuf
• Bureau + chambre, idéal télétravail ou seconde suite parentale

Informations complémentaires
• Chauffage au gaz
• Double vitrage dans toute la maison
• Garage, buanderie
• Deux espaces de rangements extérieurs
• Terrain de 327 m²
• Exposition Nord-Ouest

Vie pratique : tout à pied
Un environnement calme et très recherché, parfaitement adapté à une vie familiale :
• École maternelle : 100 m
• École primaire : 200 m
• Collège Hélène Boucher : 100 m
• Gymnase (sports, danse, judo…) : 200 m
• Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, alimentation
• Bus à 200 m pour la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (20 min – RER C / Ligne N)
• Accès A12 / A86 à 5 km
Pas besoin de voiture au quotidien

Informations financières
• Prix de vente : 690 000 €
• Honoraires PLUSURIMMO à la charge du vendeur
• Taxe foncière : 2 293 €

Données techniques
• Année de construction : 1983
• Surface habitable : 137 m²
• Surface totale au sol : 166.67 m²
• Diagnostic énergétique réalisé le 20/11/2025
o Classe Énergie : C
o Classe Climat : C
o Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
o Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an
o Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 630 € et 2 300 € (abonnements compris)

Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé , Les plus du bien :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux
Volumes, luminosité, design
4 chambres + bureau
Extérieurs soignés
Quartier calme, écoles et transports à pied

A propos de PLUSURIMMO :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLUSURIMMO RCS de Roanne 822 352 241 titulaire de la carte pro : CPI 4201 2016 000 012 871 Mandat n° : 156
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