Vente Villa - Vivès, Pyrénées-Orientales

Villa plain-pied 145,40 m2, appartement indépendant 35 m2, piscine et spa

À 10 minutes de Saint-Jean-Pla-de-Corts, découvrez cette belle villa de plain-pied de 145,40 m² habitables, située dans un environnement privilégié, calme et préservé.
Cette villa est implantée sur une parcelle de 715 m² à laquelle s’ajoute un terrain de 2 360 m² complanté de chênes-lièges.

Elle bénéficie d’un environnement calme, préservé, avec une belle vue sur les montagnes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie.
Celle-ci se compose d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace salle à manger ouvrant directement sur une terrasse et d’un salon chaleureux.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat et des différents moments de la journée.

Vous disposerez d’une piscine au sel de 14m2 avec terrasse en bois exotique, d’un jacuzzi, d’une cuisine d’été et d’un terrain de pétanque, le tout dans un jardin soigneusement entretenu.

L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

En complément, la propriété dispose d’un appartement indépendant de 35 m² offrant différentes possibilités : accueil de famille ou d’amis, espace privatif ou projet locatif.
Il comprend une pièce de vie avec kitchenette et WC et à l’étage, une chambre, dressing, une salle d’eau avec WC.

Un garage avec porte motorisée de 43,30 m² complète l’ensemble.

Construction de 2017 avec normes RT 2012
Climatisation Airzone de marque DAIKIN
Panneaux Solaires 9 Kw avec revente d'électricité
Forage existant

Cette propriété séduit par son environnement paisible et privilégié, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Une villa familiale élégante et parfaitement pensée pour une vie confortable, dans un cadre naturel et préservé, à proximité immédiate de Saint-Jean-Pla-de-Corts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES