Vente Maison - Viuz-la-Chiésaz, Haute-Savoie

VIUZ LA CHIESAZ - Maison individuelle 179 m² - Terrain 981 m² - Garage - Studio indépendant.

Vous recherchez une maison avec un beau potentiel à Viuz la Chièsaz ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 179 m², construite en 1999, sur une parcelle de 981 m², avec un studio indépendant de 30 m².
Elle est composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
- Une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, le tout agrémenté d'un poêle à bois.
- Deux chambres équipées chacune de placard intégré.
- Une salle d'eau et un wc séparé.
- Une jolie terrasse exposée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie.
A l'étage :
- Une étage de 100 m² au sol à aménager selon vos besoins et envies. Un point d'eau et un wc sont déjà existants.
Dépendances et extérieur :
- Un grand garage accessible depuis la maison avec un espace de stockage en mezzanine.
- Un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Un espace généreux avec un fort potentiel d'aménagement.
- Un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique.
- Placé sur la face ouest du Semnoz, Viuz-la-Chiésaz offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'entrée du péage 'Seynod sud' se trouve à 7 minutes en voiture.
Cette maison offre un fort potentiel, idéale pour ceux qui aiment personnaliser leur cadre de vie et façonner un projet à leur image.
Informations pratiques :
- Prix : 665'000 € FAI
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous : Lucie R (RSAC N° : 980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 ou au 04 50 24 45 96
Réf LR9892 https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - Annecy.