Fiche détaillée

Vente Maison - Viry-Châtillon, Essonne

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 3 chambres
630 000 €
Vente Maison Viry-Châtillon
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Descriptif du bien

Maison en bord d'étang

Dans un quartier résidentiel de Viry-Chatillon, maison familiale de 160 m2 habitables (250 m2 utiles), bénéficiant d'une situation recherchée sur un étang privé de 2 hectares. Le rez de chaussée surélevé se compose d'une hall d'entrée, d'un séjour de 42m2 avec vue sur l'étang comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger bénéficiant d'un accès terrasse par une large baie vitrée. Côté rue, une cuisine récemment aménagée et équipée, un bureau (ou chambre), une salle de douche et des toilettes indépendantes. A l'étage, trois chambres avec chacune leur dressing, une grande salle de bain avec toilettes. Le sous-sol total comprend un garage pour 2 voitures, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Le jardin est agrémenté par une très belle végétation et bénéficie d'un accès direct à l'étang. La maison est située à 750 m du centre ville avec tous commerces, marché, écoles publiques & privées... Gare de Viry (RER-C) à 750m, Gare de Juvisy à 1,5 km (RER-D), Paris porte d'Italie à 18 km.
Propriétés de Prestige, agence spécialisée dans l'immobilier de luxe et de caractère, propose des prestations de qualité dans le cadre de recherches ou de mise en vente de biens immobiliers tels que : appartements de standing, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, maisons de maître, villas d'architecte...

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 3 Chambres
  • 3 Dressings
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave à vin
  • 1 Atelier
  • 2 Garages
  • 1 Terrain 496 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Place de port
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3290 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4480€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 302673MàJ : 01/06/2026

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