Vente Villa - Vinezac, Ardèche

Villa contemporaine de plain-pied

Cette villa contemporaine de plain-pied, dune surface denviron 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), une salle deau lumineuse, ainsi quun garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation durbanisme déjà validée) portant la surface à 147m². Équipée dune pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète lensemble. Le terrain, constructible mais non divisible, permet denvisager des projets dextension ou de construction de piscine. Idéalement située à 15 minutes seulement dAubenas et de Ruoms, cette villa profite dun environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités.