Vente Propriété - Vimoutiers, Orne centre ville, école, commerces

Propriété normande de campagne à 15 minutes à pieds de Vimoutiers

À seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied ( accès par un chemin sans passage de véhicules) du centre de Vimoutiers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette normande pleine de charme restaurée avec des matériaux de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine dînatoire équipée avec poêle en faïence Oliger, un grand salon lumineux avec poêle Godin ouvrant sur la terrasse exposée sud, un bureau, une buanderie/chaufferie et un WC. À létage : trois chambres, dont une avec salle deau privative, une salle de bains avec WC, une petite chambre denfant avec accès à une salle deau/WC commune à la chambre du gîte attenant (avec séjour, cuisine, chambre et salle deau). Une dépendance aménagée en gîte complète lensemble : séjour avec cuisine, salle deau/WC et chambre en mezzanine. Terrain clos et arboré de 1340 m² dans un cadre naturel privilégié. Double vitrage partout. Proche commerces, écoles et services. À 30 min de Lisieux et Évreux, 2h de Paris. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N° 930 355 177 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 570 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,98 % TTC inclus charge acquéreur (281 000  hors honoraires)