Vente Maison - Villy-le-Bouveret, Haute-Savoie

MAISON

Cette maison moderne et bien équipée est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité et une attention particulière à l'isolation et à l'efficacité énergétique. Un véritable bijou dans un cadre naturel et tranquille.
Caractéristiques principales :








Superficie totale : 197 m2 habitable, plus 140 m2 d'annexes.
Quartier : Villy le Bouveret, au lieu-dit 'Chez Falconnet', dans un cadre naturel.
Année de construction : 2022.
Terrain : Parcelle de 1600 m2 avec vue dégagée.
Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Séjour : Vaste séjour dinatoire de plus de 60 m2, très lumineux, avec cheminée double paroi.
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 45 m2.
Studio indépendant : 57 m2 au-dessus du garage.

Caractéristiques techniques :

Isolation : Haute performance, avec des matériaux tels que la brique isolante, laine de verre et laine de roche pour garantir un confort thermique et phonique optimal.
Menuiseries : Bois/alu avec double vitrage et vitrage anti-effraction, offrant une excellente isolation énergétique.
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau dernière génération, avec plancher chauffant au RDC et à l'étage.
Eau chaude : Ballon thermodynamique.
Assainissement : Micro-station individuelle neuve.
Récupération des eaux pluviales : Cuve de 8000L.
Terrasse : 60 m2, dallage sur plot, offrant un bel espace extérieur.