Fiche détaillée
Vente Maison - Villevocance, Ardèche
- 5 pièces
- 78 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison de village avec 3 chambres à réhabiliter
Maison de village à réhabiliter Idéal investisseur ou 1er achat
Située au coeur du charmant village de Villevocance (07), à moins de 10 min d'Annonay, cette maison de 78 m2 sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation.
Disposition actuelle :
Cuisine ouverte sur pièce de vie
Salon indépendant
3 chambres réparties sur les étages
Cave en sous-sol
Maison reliée au tout-à-l'égout
Des travaux sont à prévoir, mais de nombreuses aides à la rénovation peuvent être mobilisées (MaPrimeRénov', CEE...). Une opportunité idéale pour un bricoleur, un primo-accédant motivé ou un investisseur.
Rentabilité estimée à environ 7% brut sur projet locatif, dans une commune vivante et bien équipée (écoles, commerces, pharmacie, médecins...).
Environnement proche de la nature, avec accès rapide aux chemins de randonnée.
Une belle base à réinventer selon vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Cave
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1680€ ~ 2310€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
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