Fiche détaillée

Vente Maison de village - Villeveyrac, Hérault

5 pièces
1 salle de bains
101 m²
3 chambres

173 500 €

Descriptif du bien

Maison de village T4 de 101 m² à rénover – Fort potentiel !

Située au cœur de Villeveyrac, cette grande maison vigneronne T5 de 101 m² est idéale pour une famille ou un primo-accédant.

Au rez-de-chaussée : un grand garage de 30 m² avec accès direct au premier étage.
Au 1er étage : un salon lumineux de 30 m² ouvert sur un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau.
Au 2ème étage : 3 chambres, un bureau et un grand placard.

Les points forts :
Maison saine avec beaucoup de potentiel, parfaite pour un beau projet de rénovation, toiture refaite en 2000 !

À 30 min de Montpellier et 20 min de Sète, proche de toutes les commodités et des autoroutes (A9/A75).
Délégation de mandat de vente.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 11 m²
1 Garage 30 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Séjour 26 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 11 m²
1 Bureau 6 m²
1 Dégagement 7 m²

Charges et Honoraires

165 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.15% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F