Vente Maison - Villeurbanne, Rhône

MAISON MODERNE DE 80 M² SUR 2 NIVEAUX–JARDIN–CALME EXCEPTIONNEL

Découvrez cette élégante maison de 80 m², livrée en 2021, au sein d’une copropriété récente, sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement implantée dans un environnement calme, entouré d’espaces verts et totalement à l’abri de la circulation. Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle offre des prestations rares sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité, semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable jardin avec terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied ouvrant directement sur le jardin ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres sans vis-à-vis, un espace bureau parfaitement agencé, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La maison se distingue par la qualité de ses prestations et l’excellent état général : absolument aucun travaux à prévoir, que ce soit dans la maison ou dans la copropriété.
Les charges mensuelles s’élèvent à 158 €, incluant l’eau chaude et le chauffage urbain. La taxe foncière est de 1138 €.

Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien et sont proposés en supplément.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 896,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nessrine JARMOUD
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Ville du greffe : Lyon

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