Villeurbanne (69100)
Maison 82 m² 4 pièces / 3 chambres
374 000 €RÉF : 7501820327MàJ : 12/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Villeurbanne, Rhône
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 97 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison individuelle avec jardin à Villeurbanne
Villeurbanne proche Tramway T3
Jolie maison avec son jardin arboré, dans une petite rue calme.
Maison rénovée en 2020, composée, pour le rez-de-chaussée: d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée, 2 chambres, une salle de bain et toilette séparés.
A l'étage, un espace bureau, 2 chambres et toilettes séparés.
Grand jardin de 400 m², avec piscine hors sol, terrain de pétanque et un grand garage avec cave.
Poêle à granulés et Pompe à chaleur réversible.
Quelques travaux à prévoir.
A 7 min à pied du tramway T3.
A 2 min des bus C8 et C17 et des commerces.
Ecole Maternelle, Primaire et collège accessible à pied.
Accès autoroute rapide.
DPE: C GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charges vendeurs.
Exclusivité NOVOLIA
Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Bureau 5 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Jardin 400 m²
- 1 Garage
- 1 Cave
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Jeu de boules
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 97 m²
- Taxe foncière 1200 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1490€ ~ 2030€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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