Vente Maison - Villerville, Calvados

Villa contemporaine basse consommation haut de gamme en plein cœur historique, à deux pas de la mer

Villa viable de plain-pied entièrement restaurée à neuf jusqu’à l’ossature, actuellement en cours de finition des travaux. Conçue dans un esprit contemporain et basse consommation, cette propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique A, alliant confort, performance et élégance. Son architecture a été pensée pour offrir de très beaux volumes au cœur d’un village recherché. La pièce de vie, d’environ 82 m², constitue le véritable cœur de la maison avec une vaste cuisine moderne aménagée et équipée, intégrant de très nombreux rangements dissimulés pour un rendu à la fois raffiné et épuré. La villa développe environ 202 m² habitables et comprend 7 pièces principales : 5 chambres, un bureau, une exceptionnelle pièce de réception, une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, 2 WC, un à chaque niveau, 3 salles d’eau, dont une avec baignoire. Les prestations sont de haute qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol par dalle chauffante au rez-de-chaussée / radiateurs à l’étage et plancher bois. Cour privative d’environ 57 m² entièrement close avec portail électrique et borne de recharge pour véhicule électrique. Projet unique au sein du village, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces et plage accessibles à pied à environ 150 mètres seulement. Située dans un environnement calme, au cœur du centre-bourg historique, la maison profite d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et Ouest. Réalisé par une société professionnelle, le bien bénéficie de l’ensemble des garanties légales de construction, offrant ainsi sécurité, qualité d’exécution et sérénité aux futurs acquéreurs.