Fiche détaillée

Vente Maison - Villerville, Calvados

4 pièces
1 salle de bains
93.39 m²
3 chambres

450 000 €

Descriptif du bien

MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - TRES BELLE VUE MER

Maison des années 2000 située dans le centre de Villerville, comprenant quatre pièces principales. Le rez-de-chaussée offre un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose d’un sous-sol avec espace garage et porte motorisée. Construction en parpaings, chauffage électrique avec convecteurs récents, fenêtres en aluminium double vitrage et portail électrique. La maison est saine et isolée du sol, avec des travaux de drainage réalisés en 2012. Le tout est édifié sur un terrain d’un peu plus de 1 600 m², avec une très belle vue mer dégagée depuis le jardin et le séjour. Situation centrale, dans un environnement calme, à environ 500 mètres à pied des commerces et de la plage.

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 31 m²
1 Sous-sol 32 m²
1 Salon 31 m²avec cheminée
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 12 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Palier 1 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 12 m²

Cheminée
Double vitrage

Charges et Honoraires

430 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.65% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 855 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1530€ ~ 2150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr