Fiche détaillée

Vente Maison - Villennes-sur-Seine, Yvelines

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 236.14 m²
  • 5 chambres
2 090 000 €
Vente Maison Villennes-sur-Seine
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Vente Maison Villennes-sur-Seine

Descriptif du bien

Vente Maison Villennes-sur-Seine

Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette élégante demeure de caractère du XIXᵉ siècle déploie tout son charme sur un terrain paysagé de 985 m², à l’abri des regards.
Derrière sa façade pleine de cachet, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille raffinée.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle galerie d’entrée avec dressing, lingerie et toilettes invités. Les espaces de réception comprennent un salon TV pouvant servir de chambre d’appoint, un séjour avec cheminée baigné de lumière, prolongé par une superbe pergola de 55 m² ouverte sur le jardin arboré. La vaste cuisine de 44 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité, bénéficie d’un cellier attenant.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux suites élégantes, un bureau, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Le sous-sol total propose une cave à vins, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, une dépendance aux multiples possibilités d’aménagement, un garage double et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Terrain piscinable.
Cette propriété, parfaitement entretenue, allie avec harmonie authenticité, prestations familiales et qualité de vie.
Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne L vers Paris Saint-Lazare et futur RER E), des écoles et des commerces, avec accès rapide au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à Notre-Dame Les Oiseaux

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Remise 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 43 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 2 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 90 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 236.14 m²
  • Taxe foncière 5100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7450€ ~ 10140€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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