Fiche détaillée

Vente Maison - Villenave-d'Ornon, Gironde

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 154 m²
  • 1 chambre
475 000 €

Descriptif du bien

Maison 154m² 3 chambres Villenave d'Ornon Chambéry

🏡✨ Bienvenue chez ISAYA ✨🌿
Nichée dans le quartier prisé de Chambéry à Villenave d'Ornon, ISAYA est une élégante maison de style basque, soigneusement entretenue, qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie bien pensés.

Située à l’arrière d’une copropriété sécurisée, ISAYA vous accueille dès l’entrée avec son jardin paysager, soigneusement aménagé, qui donne immédiatement le ton, véritable mise en bouche de ce lieu paisible. En franchissant le seuil, vous découvrez un intérieur baigné de lumière et empreint de caractère : un salon d’accueil, une salle à manger conviviale, un salon TV douillet, ainsi qu’une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC en rez-de-chaussée.

À l’étage, une belle surprise vous attend : un espace indépendant avec sa propre entrée, chambre, salle d’eau et WC – idéal pour un ado, du télétravail ou de la location ponctuelle.

À l’arrière, le jardin de 110 m² et sa terrasse invitent à la détente et la convivialité. Et si vous rêvez d’un espace extérieur avec piscine ? Le potentiel est là, prêt à être révélé.

Un garage et une buanderie de 17 m² (facilement aménageable en bureau) complètent le tout, ainsi que deux places de stationnement.

📍 Le tout dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.

✨ ISAYA est une maison qui conjugue charme, fonctionnalité et potentiel. Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2247 € / an
  • Charges de copropriété 1813 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3360€ ~ 4650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    325 000 €
    RÉF : 83052822MàJ : 08/03/2025

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