Vente Maison - Villemur-sur-Tarn, Haute-Garonne

Villa T5 avec vue panoramique, sous-sol isolé et terrain de 4000 m²

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien :

Villa T5 avec vue panomarique, sous-sol isolé et terrain de 4000 m² – Bondigoux, à moins de 10 min de Villemur-sur-tarn et de Bessières.

Située à Bondigoux, dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa T5 de 2008 offre 125 m² habitables, un sous-sol isolé de 70 m², une vue dégagée, et un terrain piscinable de 4000 m².

Vous serez séduit par le vaste séjour traversant, la salle à manger lumineuse et la grande cuisine ouverte et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.

La maison propose trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de quatrième chambre.

Prestations & confort :

Surface habitable : 125 m²

Sous-sol isolé de 70 m² offrant de nombreuses possibilités : garage,stockage, atelier, salle de sport, etc.

Terrain de 4000 m², piscinable, avec vue dégagée et sans vis-à-vis

Double vitrage, volets roulants électriques + volets bois

Chauffage complet et performant : Chaudière individuelle bois (granulés) et insert hydraulique

Classe énergie : C – très bonne performance énergétique

Terrasse d'environ 30 m² exposée sud

Un bien rare sur le secteur, spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un projet semi-professionnel ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr