Fiche détaillée

Vente Fermette - Villemort, Vienne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 104 m²
  • 2 chambres
222 000 €

Descriptif du bien

Fermette avec Gîte à vendre sur 2 ha, Saint Savin, La Vienne 86

Cette fermette avec dépendances a été magnifiquement rénovée, est située sur un terrain de plus de 2 hectares et se trouve dans un petit village près de Sain Savin département La Vienne 86, région Poitou Charentes.

La fermette dispose d'une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée avec tous les appareils intégrés nécessaires (lave-vaisselle, lave-linge, four et plaque à induction, réfrigérateur), WC, séjour avec ancienne cheminée en pierre avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et portes coulissantes à le devant. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol.

Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses et élégantes et la salle de bain (avec douche à l'italienne et WC). Internet rapide et stable disponible.

Le mas traditionnel en pierre adjacent peut être transformé en un Gîte spacieux. Derrière ce gîte se trouve un pré de plus d'un hectare entouré de forêt avec une petite écurie. Bel endroit pour garder des chevaux, par exemple, ou créer un mini-camping ou une forêt nourricière.

Le jardin dispose de plusieurs terrasses, d'un étang de baignade, d'un grand potager et d'un verger clos de barrières à moutons.

Cet endroit de rêve est situé au bout d'un petit village en bordure de forêt, où vous pourrez profiter de merveilleuses promenades.

Que vous rêviez d'avoir votre propre petite ferme où vous pourrez garder vos chevaux ou autres animaux avec une maison d'hôtes séparée pour vos amis ou votre famille (ou à utiliser comme location de gîte) ou que vous souhaitiez créer votre propre mini-camping à La douce France , alors cette Fermette est fortement recommandée.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Dépendance 35 m²
  • 1 Terrasse 48 m²
  • 1 Terrain 21612 m²
  • 1 Parking extérieur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Piscine
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 308 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1627€ ~ 2203€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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