Vente Maison - Villemoiron-en-Othe, Aube

Maison à vendre Villemoiron-en-Othe

Maison de campagne - 180 m² de charme et de potentiel

Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espaces généreux et de nature. Vous trouverez l'essentiel des commodités à Aix en Othe, la commune voisine située à 5 minutes. L'accès A5 se trouve à 15 minutes, permettant de rallier les premières portes de Paris en 1h30.

Découvrez un séjour spacieux de 52 m², avec sa cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez d'un accès de plain pied à la terrasse. Une chambre et un WC indépendant se trouvent également au sur ce niveau. Vous trouverez également un espace buanderie pouvant être utilisé comme salle d'eau afin de rendre le rez-de-chaussée complètement autonome. A l'étage, un joli couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une belle pièce palière. Cette maison est pensée pour une vie familiale optimale.


L'atout majeur de cette maison réside également dans ses dépendances. Une formidable grange attenante de 150m2 offre un potentiel infini à cette propriété. Un large appentis de surface similaire vient compléter l'entourage de la cour centrale. Derrière la grange vous retrouverez une partie terrain exposée plein ouest.
Le chauffage individuel est une chaudière bois. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture est en très bon état. Le superbe portail fidèle au cachet de la maison, complète les atouts de cette propriété, qui ne demande qu'à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de charme et de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.