Vente Villa - Villelongue-de-la-Salanque, Pyrénées-Orientales

Villa 3 faces avec piscine et garage

A Villelongue-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel calme et agréable, Sauvaire Immobilier vous propose cette villa 3 faces élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, pour une surface habitable d'environ 92 m2. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à une résidence principale.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Un wc indépendant avec lave-mains, un cellier ainsi qu'un garage avec coin buanderie accompagné d'une mezzanine, idéale pour du stockage.
À l'étage, un grand dégagement avec placard dessert trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bains et un wc séparé, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente : piscine maçonnée, terrasse avec pergola, coin barbecue pour les beaux jours et une allée avec portail permettant le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la propriété. L'ensemble est soigné et facile d'entretien.

Ce bien s'accompagne de belles prestations : climatisation réversible au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage, menuiseries aluminium, double vitrage et volets roulants électriques.

Une maison agréable, prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 15 min des plages, 10 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour la vie de famille, une résidence principale, secondaire ou les retraités.

Une belle opportunité ! Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr