Fiche détaillée

Vente Villa - Villelaure, Vaucluse

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 5 chambres
739 000 €
Vente Villa Villelaure
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Descriptif du bien

VILLA avec vue panoramique,Piscine et 2 logements indépendant

A seulement quelques minutes du pays d'Aix, très proche du village de lourmarin,
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis a vis ni nuisance sonore, découvrez cette magnifique propriété de 183 m2 habitables au total, implantée sur un terrain paysager de 1222 m2.
Bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes, cette villa lumineuse séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.
La maison principale, en partie de plain pied à été entièrement rénovée en 2016 dans un esprit contemporain.
De larges baies vitrées exposées plein sud baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Elle se compose notamment
D'un vaste espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, de 3 chambres, dont une suite parentale de plain pied et d'une seconde suite l'étage, d'un grand cellier avec espace laverie, de nombreux espaces de rangement.
La propriété dispose également de deux studios indépendants, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou excercerune profession indépendante.
A l'extérieur, le terrain de 1222 m2 accueille une superbe piscine bordée d'une grande plage, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les différents espaces de détente permettent d'apprécier un panorama exceptionnel sur les collines dans un cadre préservé et intime.
Une propriété alliant confort et sérénités, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 2 Chambres de maître
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Cellier
  • 2 Studios
  • 1 Dépendance
  • 1 Cave
  • 1 Local technique
  • 1 Parking
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 704 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.97% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2000€

Honoraire d'agence

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