Villefranche-sur-Saône (69400)
Appartement 195 m² 5 pièces / 3 chambres
465 000 €RÉF : 31258MàJ : 29/07/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Villefranche-sur-Saône, Rhône
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 175 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Au calme - à 15 minutes de Villefranche
Dans le charmant village de Lurcy, à deux pas de Montmerle et de ses commerces, je vous invite à découvrir cette agréable maison de 175 m² habitables.
Cette maison récente (2004) située hors lotissement comprend 5 chambres dont 2 de plain pied, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte de plus de 70m², 2 salles d'eau dont 1 de plain pied.
Son jardin arboré sans vis-à-vis avec spa vous permettra de profiter agréablement des soirées estivale.
Les +: garage, buanderie et cave.
Chauffage au sol électrique - panneaux solaires - menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
N’hésitez pas à partager votre projet avec moi.
Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Véranda 10 m²
- 1 Hall d'entrée
- 1 Séjour/cuisine 76 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cellier
- 1 Cave climatisée
- 1 Buanderie 18 m²
- 1 Terrain 1238 m²
- 1 Spa
- 1 Suite 14 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Suite 16 m²Dont Dressing 3M2
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Moustiquaires
- Panneaux photovoltaïques
- Panneaux solaires
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Interphone
- Portail électrique
- Spa
- Buanderie commune
- Jacuzzi
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1272 € / an
- Loi Carrez 174,79 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 480€ ~ 3440€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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