Vente Propriété - Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne

Villefranche, propriété en pierres avec jardin paysagé de 4500 m2 et piscine

COUP DE COEUR!
Aux abords immédiats du centre de Villefranche et de ses commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierres de type longère, ayant fait l'objet d'une rénovation récente complète et qualitative, dans un harmonieux alliage entre ancien et contemporain.
Elle se compose au rdc d'un entrée, d'un salon cosy (avec insert à bois), d'une cuisine équipée et conviviale avec ilot central, d'une salle à manger cathédrale (avec poële à granulés), de 2 chambres dont une parentale avec dressing, d'une salle d'eau, de 2 wc indépendants, d'une buanderie.
Les pièces ouvrent côté sud sur un très bel espace terrasse et jardin paysagé, sans vis-à-vis.
L'étage distribue un coin nuit indépendant comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, un wc et un beau palier.
La bâtisse est implantée au coeur d'une parcelle arborée et entièrement clôturée de 4500 m2, avec de nombreux fruitiers et un petit bosquet.
L'espace piscine sécurisé avec sa terrasse couverte, offre un véritable lieu de détente.
Le hangar de 60 m2 permet le stockage, le stationnement des véhicules et offre des possibilités d'évolution.
Un bien rare, offrant quiétude et proximité des services!

Superficie: 240 m2
Prix du bien:790 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €/an (classe énergie C:122)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.