Vente Ferme - Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne

15 Min Villefranche, corps de ferme à rénover avec dépendances sur 6300 m2

Bénéficiant d'une position dominante, avec vue sur la chaîne des Pyrénées et les coteaux environnants, beau corps de ferme en pierres de type Lauragaise à rénover.
Il s'agit d'une longère comprenant une partie habitation de 170 m2 au centre.
Elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre (avec salle d'eau et wc).
L'étage dessert le coin nuit et ses 3 vastes chambres, ainsi qu'une salle d'eau-wc.
Elle dispose de dépendances de part et d'autre de l'habitation: 2 beaux hangars de 60 m2 et 70 m2, 2 garages de 40 m2 et 55 m2, un poulailler ainsi qu'une ancienne porcherie.
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'évolution.
L'ensemble des toitures ont été refaites en 2024, le bâti est sain et en bon état structurel.
Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir, l'assainissement autonome est à mettre aux normes.
L'ensemble est implanté au coeur d'une vaste parcelle de terrain de plus de 6300 m2, entourée de champs agricoles, ce qui garantie quiétude et tranquillité.
Une belle propriété, à mi-chemin entre les échangeurs de Villefranche et de Nailloux.
Laissez-vous séduire!

Superficie: 170 m2
Prix du bien: 320 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.