Vente Maison - Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne

13 Min de Villefranche, maison 4 ch avec jardin et garage

Située dans un petit village du Lauragais avec école, belle maison en duplex construite en 2013, ayant fait l'objet d'un réaménagement et d'une rénovation complète en 2021, développant 103 m2 habitables environ.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un wc.
L'espace vie donne sur une terrasse exposée plein sud prolongée par un jardinet privatif clos, avec une belle vue dégagée et dominante.
L'étage distribue le coin nuit avec 4 chambres, une salle d'eau, un wc.
Elle dispose d'un garage avec coin buanderie communiquant avec l'habitation ainsi que d'un atelier en bois côté jardin.
Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre.
Parfait état général.

Superficie: 103 m2
Prix: 235 000€
Honoraires agence charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €/an (classe énergie C: 167)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.