Fiche détaillée

Vente Fermette - Villefagnan, Charente

6 pièces
2 salles de bains
162 m²
4 chambres

202 000 €

Descriptif du bien

FERMETTE AVEC + 1HT DE TERRAIN ATTENANT

Vous souhaitez le calme, cette fermette avec une maison d'habitation en bon état, divers dépendances le tout sur 1ht09034 m² est pour vous.
A 12 kms de Ruffec et 4 kms des 1er commerces.
La maison comprend une cuisine, séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2 toilettes.
2 granges 130 m²et 96m² m² un garage de 24 m², un beau préau de 94m²m² ......
Toutes les toitures sont en bon état.
Travaux de rafraichissement et assainissement à prévoir.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 19 m²
1 Séjour 42 m²
1 Couloir 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cellier 7 m²
1 Grenier 66 m²aménageable
1 Salle 12 m²pourra faire un dressing
1 Dépendance 60 m²préau
1 Garage 24 m²
1 Grange 130 m²attenant à la maison
1 Grange 96 m²portail en fer coulissant
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 2 m²

Cheminée

Charges et Honoraires

191 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.76% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1264 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2447.619483898155€