Vente Maison - Ville-la-Grand, Haute-Savoie

Magnifique Appartement-Maison proche frontière

ALK IMMO vous propose cet appartement-maison T4 en triplex de 77 m2 Carrez, situé à Ville-la-Grand, à moins d'un kilomètre de la douane de Cara, dans une copropriété résidentielle, calme et sécurisée.
Ce type de bien, peu courant sur le marché, offre un vrai esprit maison grâce à sa configuration en triplex et ses extérieurs. Traversant avec une double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se prête parfaitement à une résidence principale, avec un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d'une véranda de 11 m2, d'une terrasse de 17 m2 ainsi que d'un jardin privatif d'environ 50 m2, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
Côté confort, le bien est équipé de volets roulants électriques, de triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de moustiquaires.
Un bien complet, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre maison et appartement, dans un secteur recherché.
Un garage double de 36m2 est proposés en sus à 35 000 EUR.Prix total avec garage : 367 000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr