Fiche détaillée

Vente Maison - Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine CENTRE-VILLE

8 pièces
3 salles de bains
266 m²
4 chambres

1 490 000 €

Descriptif du bien

Ville d'Avray - CENTRE-VILLE - Maison à vendre - 8 pièces - 265m² - Terrain 666m².

À proximité immédiate du centre-ville dans un quartier calme de Ville d'Avray, superbe maison familiale de 266m² édifiée sur une parcelle arborée et bien orientée de 666m².
Elle offre au rez-de-chaussée une confortable entrée desservant un double séjour traversant, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse exposée ouest. Ce niveau est complété par une salle de douche avec toilettes.
Le premier niveau propose quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche, et des toilettes indépendantes.
Possibilité d'aménager les combles de 70m².
Le rez-de-jardin se compose d'une grande salle de jeux (agencée en salle de billard) bénéficiant d'un accès vers l'extérieur et d'une seconde pièce très confortable à aménager. Il est complété par de deux espaces de stockage et de toilettes indépendantes.
Cette maison dispose également d'un garage pouvant accueillir pour deux voitures et une serre idéale pour un potager.
Cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa configuration sur seulement trois niveaux ce qui la rend très fonctionnelle au quotidien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 666 m²
1 Hall d'entrée 17 m²
1 Salon 38 m²
1 Salle à manger 20 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Salle de jeux 50 m²
1 Garage 45 m²
1 Débarras 14 m²
1 Local technique 6 m²
1 Débarras 12 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Palier 12 m²
1 Chambre 22 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Terrasse
1 Grenier

Double vitrage
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 266.24 m²
Taxe foncière 1944 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr