Vente Maison - Villars, Loire

🏡 À VENDRE – MAISON À VILLARS

Vous cherchez une maison avec du charme, du potentiel et la possibilité de l’aménager à votre goût ? Cette maison de 1974 située à Villars coche toutes les cases ! 😍🔧✨

Implantée sur un terrain de 1127 m² 🌳, elle offre 103 m² habitables, à rafraîchir, pour créer un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement adapté à votre style de vie 🖌🏠. Une vraie opportunité pour les amoureux de rénovation et de transformation astucieuse ! 💡🛠

👉 Au rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse 🚪, Grand garage pour voiture, atelier ou stockage 🚗🔩, Salle de jeux 🎯, Pièce de rangement 📦.

👉 À l’étage :

Cuisine avec accès direct au balcon, parfaite pour le café du matin avec vue sur le golfe ☕🌅, Salon avec cheminée et salle à manger, un espace convivial pour les soirées au chaud 🔥🛋,3 chambres 🛏🛏🛏, Salle de bains 🛁 et WC séparé 🚽.

🛠 Gros potentiel d’aménagement :

Possibilité d’ouvrir les espaces, réagencer l’étage, ou même aménager le rez-de-chaussée en surface habitable supplémentaire 📐✨

Idéal pour une famille, ou une résidence secondaire pleine de charme 🌟

infos complémentaires :

Chauffage électrique 🔌,Huisseries bois double vitrage 🪵🪟.

DPE : F 📊

💰 Prix : 280 000 € FAI

📞 Une visite s’impose ! Contactez Isabelle 📲


Isabelle AVINAIN, 06 99 57 43 63 - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025591- Honoraires charge vendeur. DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800€ et 3 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux