Vente Maison - Villardonnel, Aude

A VENDRE: Maison sur 3 niveaux (63 m²) près de Carcassonne

Coup de cur assuré : Maison entièrement rénovée et meublée Poser vos valises

Prix : 102 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Surface : 63 m2 habitables
Étage(s) : 2 étages (Maison de village sur 3 niveaux)
Diagnostic Energétique : DPE C / GES A (Excellent bilan énergétique )

MAISON SUR DEUX ÉTAGES À VILLARDONNEL, ENTIÈREMENT MEUBLÉE

Laissez vous séduire par cette charmante maison de village, située au coeur de Villardonnel, petit village paisible au pieds de la Montagne Noire, dans la vallée de l'Orbiel. Ce bien de 63 m2 rénové avec goût est vendu intégralement meublé. Aucun travaux à prévoir, y compris sur le gros uvre : la toiture est totalement neuve. Un bien rare sur le marché, idéal pour des primo-accédants ou une famille avec enfant.
Agencement et Prestations

Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée menant sur un grand salon, ainsi qu'une agréable petite terrasse extérieure équipée d'une table et de deux chaises, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil.
- Première salle de douche avec WC.

Au 1er Étage :
- Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande fenêtre avec balcon.
- Cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson en vitrocéramique, réfrigérateur intégré, etc.).

Au 2ème Étage (Dernier niveau) :
- Chambre d'enfant fonctionnelle et chaleureuse avec lit superposé.
- Magnifique suite parentale au calme, également agrémentée d'une grande fenêtre avec balcon et sa propre salle de douche privative avec WC.
- De nombreux placards de rangement optimisés.

Les plus de cette maison :
Prête à vivre : Entièrement rénovée ET meublée, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises
Économe et confortable : Excellent DPE (Classe C) et très faibles émissions (GES A).
Extérieurs à chaque niveau : Petite terrasse au RDC + balcons lumineux aux 1er et 2ème étages.
Rangements : Nombreux placards intégrés pour un espace toujours ordonné.
Tranquillité d'esprit : Toiture entièrement refaite à neuf.

Bien très recherché à ce prix Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.