Vente Maison - Villapourçon, Nièvre

Maison de plain-pied divisible à vendre à Villapourçon

Cette maison de plain-pied à vendre à Villapourçon est idéale comme grande résidence principale ou pour un projet de location. Située dans une rue calme avec très peu de passage. Commodités du quotidien à Moulins-Engilbert (18 min en voiture), Château-Chinon (23 min) et Luzy (27 min). Paris à 305 km.

Surface habitable totale : 102 m²
Surface totale du terrain : 1227 m²

Agencement :
Cuisine dinatoire (15 m²) avec poêle à bois, chambre (13 m²), salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Pièce de passage / bureau (13 m²), spacieux séjour (27 m²) avec poêle à bois, chambre (26 m²), salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC.

Grenier sur l'ensemble de la maison.

La maison disposant de deux entrées indépendantes, les parties gauche et droite peuvent très facilement être séparées pour une activité de gîte.

Caves sous toute la surface, dépendance ouverte de 55 m² au total et petite dépendance supplémentaire. Garage de 14 m² en bord de rue.

Magnifique jardin offrant une vue dégagée sur les collines et le village. Que vous cherchiez une vaste maison de plain-pied ou un bien adapté à la location, cette propriété offre toutes les possibilités !

Autres caractéristiques :
- Double vitrage PVC
- Chauffage central et eau chaude au fioul + deux poêles à bois (dont un sans conduit double paroi)
- Deux fosses septiques (non conformes), raccordement au tout-à-l'égout envisageable
- Internet par fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr