Vente Maison - Villapourçon, Nièvre

Fermette en pierre à vendre à Villapourcon

Cette spacieuse fermette en pierre est à vendre près de Villapourcon, dans un petit hameau tranquille. Commodités à Saint Honoré les Bains à 9 km. Paris à 316 km.

Surface habitable totale : 197 m2
Surface totale du terrain : 4420 m2

Comprenant:
Entrée, wc, cuisine spacieuse (34 m2) avec poêle à bois, salon (58 m2) avec poêle à bois.

Premier étage :
Palier/bureau (15 m2), 4 chambres (12, 14, 19 et 19 m2) dont 1 avec salle d’eau avec wc, douche et sauna infrarouge. Une autre salle de bain séparée avec baignoire et wc.

Cave et atelier attenant (13 m2).

L'ensemble de la maison a été rénové avec beaucoup de goût tout en préservant les éléments authentiques mais en l'équipant du confort moderne comme du chauffage au sol et des panneaux solaires. Le terrain est divisé en terrasses, avec plusieurs petites mares et des coins pour s'asseoir. Un grand et magnifique jardin potager complète l’ensemble. Grand parking et belles vues sur les collines.

Une maison avec un beau terrain et une intimité absolue. Pour avoir une bonne impression, une visite est fortement recommandée. Coup de coeur garanti !

Autres caractéristiques :
- Double et simple vitrage, bois
- 10 panneaux solaires avec batterie
- Chauffage au sol dans la cuisine, le salon et la salle de bain à l'étage
- Sauna infrarouge
- 2 poêles à bois
- Chauffe-eau électrique
- Fosse septique (pas aux normes)
- Internet par fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr