Vente Maison - Villapourçon, Nièvre

Fermette au bout d'un chemin à vendre à Villapourçon

Cette belle fermette authentique est à vendre au bout d’un chemin près de Villapourçon. Elle est située au calme. Elle dispose d'une partie habitable et d'une partie gîte. Parfaite pour la location ou pour un usage personnel.

Epicerie avec dépôt de pain à Villapourçon à 7 minutes. Luzy et Château Chinon à 25 minutes. Paris à 307 km.

Surface habitable totale : 110 m2
Surface totale du terrain : 6525 m2

Comprenant :
Partie maison principale :
Cuisine/salon spacieux (34 m2) avec poêle à bois. Salle d’eau avec douche, wc et lavabo.
La partie grange permet d'accéder à une chambre de 20 m2 avec pompe à chaleur (chauffage + climatisation), lavabo et wc (sani broyeur).

La partie grange (27 m2) peut facilement être ajoutée à la maison.

Partie gîte (non isolée) ;
Grand séjour/cuisine (25 m2) avec poêle à bois, salle d’eau avec douche, wc et lavabo. Mezzanine utilisée comme chambre (15 m2).

Cave.

Beau jardin plat avec terrain de pétanque, 2 chalets en bois de 7 et 14 m2.
Pré et parcelle de forêt un peu plus loin.

Autres caractéristiques :
- Simple et double vitrage, bois
- Fosse septique aux normes
- Internet par fibre optique
- Chauffe-eaux électriques
- Poêles à bois et pompe à chaleur
- Meubles négociables
- Date de transfert en consultation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr