Vente Maison - Villapourçon, Nièvre

Charmante fermette avec vue imprenable à vendre près de Villapourçon

Cette charmante fermette avec une vue à couper le souffle est à vendre près de Villapourçon.

Vous rêvez d'un lieu au calme absolu, d'une ambiance authentique et de pouvoir observer le magnifique ciel étoilé la nuit ? Ce rêve peut devenir réalité avec cette propriété.

Toutes les commodités se trouvent à Luzy et Moulins Engilbert(18 minutes en voiture) et à Château Chinon (une demi-heure). Paris est à 313 km.

Surface habitable totale : 90 m2
Surface totale du terrain : 1758 m2

Comprenant:
Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon avec coin cuisine (35 m2), équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'une superbe vue. Vaste salle de bain avec WC, lavabo et douche à l'italienne.

Étage :
Deux chambres (15 m2 et 16 m2 de surface au sol), WC avec lavabo.

Cave et une buanderie (32 m2) avec espace pour la machine à laver et un plan de travail. On trouve également une grande grange avec un (ancien) four (34 m2) et deux autres grandes granges de 31 m2 et 35 m2.
Divers autres espaces de stockage côté rue et un bûcher.
Joli jardin agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une petite mare (alimentée par une citerne de récupération d'eau de pluie souterraine) et de nombreux coins repos pour profiter du calme et du panorama.

Attention : Des travaux de construction sont nécessaires ; devis sur demande

Autres caractéristiques:
- Fenêtres en bois, double et simple vitrage
- Ballon d'eau chaude électrique
- Pompe à chaleur réversible dans les chambres
- Plancher chauffant électrique dans la cuisine
- Radiateurs électriques au rez-de-chaussée
- Fosse septique (installée en 2006)
- Internet fibre optique possible
- Mobilier / inventaire négociable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr