Fiche détaillée

Vente Maison - Villandraut, Gironde centre ville, école, commerces

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 138 m²
  • 2 chambres
325 000 €
Vente Maison Villandraut
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Descriptif du bien

Maison rénovée avec soin et qualité

Lakota immobilier vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Villandraut Maison de caractère de 1850 mitoyenne, rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Au rez de chaussée : Elle offre, une salle de bains et WC indépendant, une chambre spacieuses et lumineuses, possibilité d'en créer une 3ème. La pièce de vie est chaleureuse avec sa cheminée et son poêle à granules. Cuisine aménagée et cellier/buanderie. A l'étage, vous serez charmés par la suite parentale mariant modernité et boiserie. Une salle d'eau et WC attenant. Côté jardin, 665m², celui-ci est clôturé et arboré avec tellement de gout que vous tomberez sous son charme. Piscinable, actuellement une piscine hors sol habillage bois, récupérateur d'eau de pluie. Un atelier d'environ 10m² peut être aménagé en pièce habitable. Côté technique, panneaux solaire, chauffe eau thermodynamique, isolation murs et toiture en 2021, assainissement phytoépuration en cours de finition. Une visite est fortement conseillée. Visite virtuelle sur demande. Amis confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, cette maison peut correspondre à un ou plusieurs acquéreurs, appelez-moi, je vous ouvrirai les portes de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial en immobilier (EI) Honoraires TTC charge vendeur Lakota Immobilier - Delphine Larsonnier - O6 63 42 54 36 - Plus d'informations sur https://lakota-immobilier.fr/ (réf. 33067104)

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 665 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 3 Parkings
  • Piscine
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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