Fiche détaillée

Vente Maison - Vieux-Boucau-les-Bains, Landes

6 pièces
1 salle de bains
74 m²
1 chambre

477 900 €

Descriptif du bien

Dans un quartier très recherché

A VIEUX-BOUCAU, jolie FERMETTE de plain pied de 74 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, une mezzanine, une chambre avec placard, deux coins nuits avec placard, une salle de bain, un wc, un bureau de 17 m² indépendant, un cellier, une buanderie et une terrasse semi-couverte de 32 m² sur un terrain plat et clôturé de 402 m². Son emplacement est privilégié, à deux pas du centre du village, à 10 minutes du lac et de l'océan à pied dans un quartier très recherché. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais c'est une maison de vacances idéale. Venez vite la visiter en appelant Madame IMMO, Françoise Dabancens au 06 08 16 76 25 - Agent commercial ( RCAS 810 561 761 – Greffe de Pau ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur www.madameimmo.com – MADAME IMMO SUD LANDES

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 34 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 11 m²
1 Cabine 7 m²
1 Cabine 7 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Couloir 4 m²
1 Bureau 17 m²
1 Terrasse 32 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Cellier 3 m²

Cheminée
Clôture

Charges et Honoraires

460 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.89% ( 17 900 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 79.75 m²
Taxe foncière 641 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610€ ~ 3570€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr