Fiche détaillée

Vente Maison jumelée - Vienne, Isère

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 90.05 m²
  • 3 chambres
240 000 €

Descriptif du bien

VIENNE - Maison individuelle récente – 4 pièces avec jardin

🏡 VIENNE – Maison individuelle T4 d'environ 90 m² avec jardin, sur une parcelle de 211 m².

Découvrez cette maison récente de 4 pièces avec étage, idéalement située dans un secteur recherché de Vienne, au cœur d’un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

✨ Vous serez séduit par :
• Une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes ouvertures, ouvrant sur une belle terrasse et le jardin.
• Une cuisine équipée, pouvant être ouverte sur le salon pour plus de convivialité.
• Une buanderie attenante, pratique pour le rangement.
• Des toilettes avec lave-main.
• Trois chambres à l’étage, dont deux avec placards muraux.
• Une salle d’eau moderne à l'étage, avec douche et toilettes.

✔ Atouts complémentaires :
• Chauffage central par pompe à chaleur avec diffusion au sol pour un confort optimal.
• Mitoyenneté uniquement du côté du cellier.
• Jardin plat, entièrement clos, d’environ 135 m².
• Maison raccordée au tout-à-l’égout.
• Maison individuelle en lotissement, sans copropriété.
• Environnement calme et familial, parfait pour une jeune famille.

👉 Une belle opportunité à saisir, alliant emplacement, confort et potentiel, à deux pas de toutes les commodités !

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère POLE IMMOBILIER :
Virginie REYMOND
Agent commerciale en immobilier
Immatriculée au RSAC de Vienne n°943 623 736
📱 06 99 22 54 56
📧 vr.poleimmobilier38@gmail.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaires

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 88.65 m²
  • Charges 362 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 590€ ~ 860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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