Fiche détaillée

Vente Villa - Vidauban, Var

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 154 m²
  • 3 chambres
725 000 €
Vente Villa Vidauban
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Descriptif du bien

Villa belle rénovation, située au calme à une demi-heure de la Côte d’Azur

À Vidauban, en lisière d’un magnifique espace naturel, se situe cette belle propriété, entièrement rénovée en 2025 avec un grand souci du détail. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes et raffinées, conférant à la maison une allure contemporaine et lumineuse. L’emplacement est à la fois très naturelle et non isolé : intimité et tranquillité s’y conjuguent harmonieusement.
Depuis la maison, vous accédez directement à l’espace naturel pour de longues promenades. La situation est idéale : à 35 minutes de la mer et les plages de la Côte d’Azur, tout en étant proche de plusieurs charmants villages provençaux.
La généreuse parcelle clôturée d’environ 2 500 m² est accessible par un portail automatique et offre de nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. La piscine est un véritable point fort et offre une vue splendide sur les pins parasols environnants, en parfaite harmonie avec le caractère naturel des lieux.
À l’intérieur, de larges baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et une connexion permanente avec l’extérieur. La cuisine moderne, issue de la récente rénovation, est à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
La maison dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée se trouve la spacieuse chambre de maître avec une superbe salle de bains luxueuse, réalisée avec un soin particulier lors de la rénovation. La seconde chambre, également généreuse, peut parfaitement être utilisée comme bureau ou espace de travail. À l’étage, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bains ainsi qu`un joli solarium offrant une belle vue sur la nature environnante.
L’ensemble de la maison est équipé de climatisation et de volets roulant électriques, garantissant un confort optimal. La grande buanderie et l’arrière-cuisine apportent un confort supplémentaire.
Une propriété où rénovation haut de gamme, situation exceptionnelle et confort de vie moderne se rencontrent en parfaite harmonie. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou luxueuse maison de vacances!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Solarium 6 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Abri de jardin 10 m²
  • 1 Terrain 2505 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2975 € / an

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle156kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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